{"id":1300,"date":"2015-05-15T11:52:26","date_gmt":"2015-05-15T11:52:26","guid":{"rendered":"http:\/\/granadacosta.es\/?p=1300"},"modified":"2015-05-15T11:52:26","modified_gmt":"2015-05-15T11:52:26","slug":"preferentistas-dadores-en-pago-de-vivienda-y-agricultores-y-ganaderos-de-algunas-zonas-de-granada-los-mas-beneficiados-por-las-novedades-en-el-irpf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/granadacostaglobal.es\/?p=1300","title":{"rendered":"Preferentistas, dadores en pago de vivienda y agricultores y ganaderos de algunas zonas de Granada, los m\u00e1s beneficiados por las novedades en el IRPF"},"content":{"rendered":"

Como cada a\u00f1o, apenas unos d\u00edas antes de iniciarse la campa\u00f1a de Renta, se produce la revisi\u00f3n de los \u00edndices de rendimiento neto que se aplican en el m\u00e9todo de estimaci\u00f3n objetiva (m\u00f3dulos) a las actividades agr\u00edcolas y ganaderas. Se trata de corregir la tributaci\u00f3n en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF) en el caso de que agricultura y ganader\u00eda se hayan visto perjudicadas por inclemencias meteorol\u00f3gicas o de otra \u00edndole en zonas concretas. Junto a esas mejoras, entre otras, se a\u00f1aden las que ata\u00f1en a los contribuyentes afectados por las preferentes y los que se vieron avocados a la daci\u00f3n en pago de su vivienda habitual, asuntos que se han abordado en la \u201cJornada de estudio sobre novedades en el IRPF y Patrimonio\u201d, que han organizado los colegios de Titulares Mercantiles, Economistas y Gestores Administrativos.<\/p>\n

As\u00ed, se reducen los \u00edndices de rendimiento neto aplicables en 2014 para todos los municipios granadinos en el \u00e1mbito de la producci\u00f3n de bovino y caprino de carne extensivo que queda en 0,07; cereales, leguminosas y apicultura al 0,13; en el 0,18 se sit\u00faa la producci\u00f3n del olivo, bobino de cr\u00eda extensivo y ovino y caprino de leche extensivo; mientras que las oleaginosas se instalan al 0,22. Por lo que respecta a la comarca de la costa, el \u00edndice de rendimiento neto aplicable en la almendra y la uva para vino sin denominaci\u00f3n de origen se aplica al 0,13. En el resto de las producciones es el mismo para todo el territorio nacional.<\/p>\n

Igualmente, para aliviar la carga que ha supuesto la subida del coste de la luz el\u00e9ctrica en los regad\u00edos que utilizan esa energ\u00eda, se ha establecido un \u00edndice corrector del 20% sobre el rendimiento neto en los m\u00f3dulos de esos agricultores. Los c\u00e1lculos que se aplican se establecen entre los recibos de mayor y menor consumo, pero precisan que los agricultores para aplicarlo \u201cse den de alta en un censo de Aduanas\u201d, explica Juan Jos\u00e9 Mirabent, administrador de la AEAT en Motril. Toda la informaci\u00f3n sobre el registro aparece en la web de la Agencia Tributaria, y podr\u00e1n aplicarlo aunque el alta en ese censo de produzca ahora.<\/p>\n

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Otras medidas de inter\u00e9s en la actual campa\u00f1a de Renta se han dirigido a solucionar problemas sociales. Se trata, por ejemplo, de \u201cdejar exentas las ganancias patrimoniales con la daci\u00f3n en pago, cuando no se puede hacer frente a la hipoteca, bien por acuerdo con el banco o por ejecuci\u00f3n notarial o judicial, sin necesidad de pertenecer a un grupo en riesgo de exclusi\u00f3n social\u201d, se\u00f1ala Mirabent. Con esta modificaci\u00f3n la persona que entrega su vivienda y su valor sea inferior a la deuda contra\u00edda con el banco, no s\u00f3lo se le perdona la deuda, sino que la ganancia patrimonial que se produc\u00eda con ese desfase tambi\u00e9n queda exenta de tributaci\u00f3n, si no se tienen bienes con los que hacerle frente.<\/p>\n

En cuanto a los preferentistas, se les da la oportunidad a aquellos que tienen rendimientos negativos desde a\u00f1os no prescritos, de que \u201cpueda acudir a la compensaci\u00f3n de esos rendimientos negativos o de esas p\u00e9rdidas patrimoniales que podr\u00eda tener en el caso de acciones que le cajearon por las preferentes, con rendimientos de capital mobiliario o con ganancia patrimoniales\u201d, indica el administrador de la AEAT en Motril. Incluso se da la posibilidad de que se pueda seguir compensando en caso de agotar las posibilidades de la base imponible del ahorro en base imponible general siempre que existan ganancias patrimoniales provenientes de la transmisi\u00f3n de elementos. Y es que hasta ahora s\u00f3lo se pod\u00edan compensar rendimientos de capital mobiliario con rendimientos de capital mobiliario (en un plazo de cuatro a\u00f1os) e igual ocurr\u00eda con las p\u00e9rdidas patrimoniales y las ganancias, r\u00e9gimen que contin\u00faa igual para todo loque notenga que ver con preferentes o deuda subordinada.<\/p>\n

Juan Jos\u00e9 Mirabent tambi\u00e9n se ha detenido en novedades que han tenido su origen en pronunciamientos del Tribunal Supremo y el Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y que se refieren a la deducci\u00f3n por alquiler, que s\u00f3lo podr\u00e1 aplicarse el titular del contrato, aunque se trate de parejas en gananciales , no s\u00f3lo en separaci\u00f3n de bienes o parejas de hecho; a la exenci\u00f3n por reinversi\u00f3n en vivienda nueva, de modo que ahora se permite aplicar esa exenci\u00f3n si se adquiere una vivienda antes de vender la antigua, acudiendo para ello al uso de fondos propios que luego se repondr\u00e1n tras la venta de la antigua; y a la deducci\u00f3n por vivienda, en los casos previstos por el r\u00e9gimen transitorio, cuando por defunci\u00f3n de uno de los c\u00f3nyuges se desmembre\u00a0 la plena propiedad en\u00a0 usufructo y nuda propiedad, posibilidad que no exist\u00eda hasta la resoluci\u00f3n del TEAC.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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